Objektbeschreibung 17-01

Produktions- und Lagerhalle, 1.626 m² - Schwabhausen

Universelle Halle mit Büro und Sozialfläche
in 99869 Schwabhausen bei Gotha

Monatsmiete: auf Anfrage

Halle 1

Universelle Produktions- und Lagerhalle mit Büro und Sozialfläche
in 99869 Schwabhausen bei Gotha, Hinter den Gärten 2

Lage: Gewerbegebiet an der AS Gotha der A 4 in Richtung Oberhof an der B 247 mit Shell Autohof, Praktiker Baumarkt, Möbel SB-Markt, Fahrzeughandel und -werkstatt sowie verschiedenen Handwerks- und Produktionsbetrieben

Grundstück: 5.112 m²

Daten:
Fläche 46,23 m x 35,18 m / 1.626,37 m²
davon Büro und Sozialfläche ca. 40 m²
Höhe ca. 7,50 m
umbauter Raum 11.612,28 m³

Die Halle wurde 1995 erstellt und ist für alle denkbaren Verwendungen wie Produktion und Lagerung vorgesehen. Unternehmen aus Industrie, Handwerk, Handel, Logistik aber auch aus dem Unterhaltungs- und Freizeitbereich finden hier beste Voraussetzung zur Umsetzung Ihrer Unternehmensziele. Motivierte und ausgebildete Arbeitskräfte aus der Umgebung warten auf ihren Arbeitseinsatz.

Die Halle ist an der Breitseite mit fünf Lade- / Verladerampen und elektrisch betriebenen Rolltoren versehen. Eine wartungsarme und kostengünstige Kübler Gasheizung Bj. 2002 sorgt für angenehmes Hallenklima. 6 Kübler Dunkelstrahler je 34,58 kW. In der Südostecke der Halle befindet sich ein Lagerbüro mit Toiletten und Aufenthaltsraum.

Die Halle wurde in einer Stahlbeton-Fertigteil-Tragkonstruktion bestehend aus Stahlbetonstützen, mit erforderlichen Fundamenten, Köcher, Fundamentriegel, ca. 30 cm über dem fertigen Betonboden als Sockel hergestellt. Stahlbeton-Fertigteilbinder, Stahlbetongiebelriegel, sowie Zwischenstützen. Die Außenwände bestehen aus doppelschaligem Trapezblech. Die Hallendachkonstruktion besteht aus verzinktem Trapezblech, darauf Wärmedämmung d=60mm, Trocal Dachabdichtung aus PVC-Dachbahnen. Zusätzliche Lichtkuppeln mit RWA-Anlage. Stahlbetonbodenplatte d=18cm stark aus Beton B25. Oberfläche maschinell geglättet.

Die Zufahrten, Parkplätze und der Rangierbereich sind asphaltiert. Die Außenanlage ist angepflanzt und über 10 Jahre organisch eingewachsen.

Halle 1 und Halle 2 stehen auch beide gemeinsam zum Verkauf.


Kontaktmöglichkeiten:

Sander Immobilien, Erfurt
Tel: +49 (0)361 - 6462002
E-Mail: info@sander-service.de
Internet: www.sander-service.de

oder über untenstehenden Link:

Ref. 17-01